En Colombia, la aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal es un trámite esencial para la creación de edificios o conjuntos residenciales que cuenten con unidades independientes. Este proceso debe ser realizado ante la entidad competente y requiere una serie de requisitos y documentación específica. Es importante asesorarse adecuadamente y seguir todos los pasos correctamente para obtener la aprobación y poder disfrutar de la propiedad.
Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal en Colombia para determinar cuadros de áreas o proyecto de división entre bienes privados y bienes comunes de la propiedad horizontal.
Documentos para la Aprobación
Los Documentos Necesarios para la Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal en Colombia son los siguientes.
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- Los planos deben corresponder fielmente al proyecto de parcelación, urbanización o construcción aprobado mediante licencias urbanísticas o el aprobado por la autoridad competente cuando se trate de bienes de interés cultural
Identificar el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud
Estar constituido y representado legalmente en caso de ser persona jurídica - Documentos
Carta de solicitud : 1 Fotocopia(s)
Anotaciones adicionales: Indicando el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud
Planos de alinderamiento : 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Estos deben señalar la localización, linderos, nomenclatura, áreas de cada una de las unidades privadas y las áreas y bienes de uso común
Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s)
Cuadro de áreas : 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Este documento puede ser suplido por el proyecto de división
Poder o autorización : 1 Original(es)
Anotaciones adicionales: Cuando se actúe mediante apoderado o mandatario
La entidad verificará que cumpla con los requisitos previamente mencionado.
Enlace | Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal